Villa In Vendita A Porlezza

Porlezza
Codice V000410
Villa
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Porlezza Lago di Lugano, prestigiosa villa direttamente sulla riva del lago in posizione di assoluta privacy con ottima esposizione al sole. La dimora è circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq affacciato sul lago e arredato con gazebo, salottino, lettini e giochi per bambini, ornato da piante e fiori che profumano l'aria e donano zone d'ombra. La villa, in ottime condizioni e ben arredata, è disposta su due livelli dai quali si gode si un'incantevole vista lago. Al primo piano sotto strada troviamo un comodo ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Ci sono inoltre cantina, centrale termica, cavedio e portico. Al piano terra mansardato troviamo attualmente due camere, un locale soggiorno e un bagno.
Fiore all'occhiello della villa è una darsena coperta con posto barca sopra la quale abbiamo una bellissima veranda attrezzata a cucina con sala da pranzo e barbeque dotata di aperture di totale altezza per godere di un panorama mozzafiato sul lago e sulle verdi montagne circostanti.
Completano la proprietà box e posto auto scoperto. La vendita comprende l'elegante arredo interno ed esterno.

Porlezza, adagiata sulle sponde del lago di Lugano, è una rinomata meta turistica, soprattutto nella stagione estiva; è tuttavia molto frequentata anche in primavera e in autunno, stagioni nelle quali la cornice naturale delle Prealpi si riempie dei colori della ricca flora locale. Vi si può arrivare sia attraverso la Svizzera, sia restando in territorio italiano. Il paese è circondato dalle Prealpi Luganesi, meta di varie escursioni e passeggiate.
Oltre al centro principale, compongono il Comune di Porlezza le frazioni di Tavordo, Begna, Agria e Cima; quest'ultimo, pittoresco borgo si trova lungo la sponda settentrionale del Ceresio, lungo la statale che conduce al limitrofo comune di Valsolda. Di notevole interesse storico, la frazione di Cima ha mantenuto una tipica struttura medievale, con resti di antiche mura e fortificazioni.
A pochi chilometri dal paese, in direzione di Menaggio, è situato il Lago di Piano, riserva naturale e sito di importanza comunitaria dell'Unione europea; mentre, andando verso la Val d'Intelvi, di rilevanza turistica sono anche le grotte di Rescia, ricche di suggestive stalattiti e stalagmiti, e il famoso orrido di Osteno (una profonda gola scavata da un corso d'acqua).

Dettagli
Prezzo
2.900.000,00 EUR
Mq
250
Classe
D
Locali
8
Camere
3
Bagni
3
Box
1
Mq Box
21
Posti auto
2
Mq Giardino
1000
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Metallo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Cantina
Accessori
Aria Condizionata, Darsena Posto Barca, Doppi Vetri, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda
Foto - Documenti - Video
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Via Statale 30, Porlezza (CO)